由于受到疫情影响，昆明不少楼盘暂时封闭售楼处，房产经纪公司延后复工。因此，不少开发商另辟蹊径，开通线上看房模式，以期降低疫情带来的影响。

    各大房企纷纷开启线上售楼部

    为防控疫情，省住建厅要求企业不得早于2月9日24时前复工。至2月10日，昆明部分房企逐渐开始复工、开放售楼部，但大部分房企仍然采取线上看房的模式。

    记者打开安居客App，进入页面后有VR全景看房、VR直联带看、VR专家讲房等模块，开发商包括碧桂园、保利等等；除此之外，通过小程序、项目公众号平台等搭建线上“售楼部”也成为房企的主要选择，不仅线上看房，还可以在线购房，所有程序均可线上完成。

    记者了解到，融创云南有多个项目在第三方平台上进行直播，其客服人员表示，“VR实景看房可以让客户全面了解房源，如果能够线上签约，不同项目有不同程度的优惠。”记者通过其线上看房小程序发现，基本每个楼盘都有2000以上的人次围观，最多有超过6000人次围观。

    绿地东南亚中心的客服人员则表示，“开通线上看房以后，我们会优先给之前来看过房但没有交易成功的客户发短信或电话提醒，因为这部分人大多是潜在客户，所以我们有直播或者其他活动，都会主动询问一下他们。”该客服人员也说，“即使是通过线上看房，大多数人仍然会询问线下售楼部何时开放。”

    记者发现，即使各大房企纷纷开启线上售楼部，但大多数人持着观望的态度。“通过VR看房来的，看着倒是不错，但还是不太放心，过段时间去现场看看吧。”一位网友留言称。

    无法现场看房生意受影响

    近日，记者从多位房产经纪人处了解到，他们所在的公司均通知了延迟上班，但要求他们线上办公，尽量不要外出。“买房毕竟是大事，无法带客户现场看房，对我来说影响很大。”贝壳找房的置业顾问王女士表示，公司做了一系列措施，包括开通线上VR看房等，但毕竟不是真的去到现场，很难促成交易。

    “我几乎每天都在朋友圈发线上看房的相关情况，看的人挺多，但真正约看房的人太少了，现只能吸引一些有意向的人，等过段时间恢复正常后再带去看房。”安居客置业顾问聂女士说。

    记者在金星小区看到多家不动产公司关着门，打电话询问得知，基本上是春节回家后休息至今，“过年就回家了，现在家里路封了回不了昆明，只能暂时停工。”一名房屋中介说：“我店里原本有几个置业顾问的，平时收入主要来自交易佣金，停工这么久，收入肯定受到影响，大家都有些着急了。”

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    昆明不动产登记实行全业务预约服务

    日前，昆明市不动产登记中心发布了关于疫情防控期间不动产登记实行全业务预约服务的通告，为减少不动产登记服务窗口大厅的人员聚集，疫情防控期间，主城区不动产登记实行全业务预约服务，具体如下：

    ●网上预约服务

    群众或企业可通过关注“昆明不动产”微信公众号或昆明市不动产登记中心网站，注册并成为用户后进行网上预约，预约成功后，按预约时间和地点申报办理登记。

    ●热线预约服务

    昆明市不动产登记中心各办证点开通热线预约服务电话。群众或企业可通过热线电话提前至少1天进行预约，预约成功后，按预约时间和地点申报办理登记。不动产权证书由不动产登记机构通过邮政EMS免费邮寄到家。

    ●绿色通道服务

    昆明市不动产登记中心专设绿色通道服务，重点服务疫情防控行业企业和医疗物资生产等相关企业申请不动产抵押、转移等登记，相关行业企业申请办理登记无需提前预约，申报后第一时间予以办理。

    本报记者 孙江荭