昆明市呈贡区房产登记发证中心原主任、呈贡区房产交易中心原主任黎晓燕，利用职务便利，违规为多家房地产公司办理房屋更名和房屋预售许可证，从中收受好处费、购物卡和加油卡，她对所收财物，大小通吃，高的一次性收取40万元，小的红包上千元，黎晓燕先后多次非法收受他人财物共计200.2万元。呈贡区法院以受贿罪，判处黎晓燕有期徒刑5年，并处罚金40万元。

    违规更名办理预售证收好处费

    呈贡区人民检察院指控：2013年至2018年间，黎晓燕利用担任呈贡区房产登记发证中心主任、昆明市呈贡区房产交易中心主任等职务上的便利，为他人在办理退房注销手续、商品房预售许可证、房产证、商品房购销合同备案登记信息变更等事项上提供帮助，非法收受他人所送财物，共计折合人民币200.2万元。

    公诉人出示的证据证实，房地产公司员工送钱给黎晓燕，主要是为了在办理房屋预售证以及房屋备案上快一些，报件人员到呈贡区房产交易中心办这些事时，一般会把红包、购物卡和加油卡夹在报件材料里，黎晓燕在查看这些报件材料时，顺手就收下了这些礼物，长期这样，黎晓燕觉得理所当然，要是某些地产公司报件工作人员“不懂事”，黎晓燕办事就没有那么快捷。

    送钱的房地产公司工作人员在证言说，公司为了把房子和车位捆绑销售，需要呈贡房地产交易中心支持，有些房源需要更名，为了尽快办理更名，按照正常程序，不能办理更名手续的，地产公司为了销售房源，只有让员工找黎晓燕帮忙，违规办理更名。每次报件工作人员去呈贡区房地产交易中心办事，都会在材料里夹一个红包、购物卡或者加油卡，这样，黎晓燕办事才快。

    黎晓燕除了违规办理更名审批，还为一些地产公司违规办理预售许可证，从中收取好处费。一名地产公司工作人员在证言中说，一般正常符合规定办理预售许可证条件的，需要3至5个工作日，但和黎晓燕搞好了关系的，上午把材料送给她审查，下午就能办理了。逢年过节，就必须给黎晓燕送钱。

    呈贡区法院审理查明：公诉机关指控黎晓燕受贿的事实属实。本案调查期间，黎晓燕主动退回赃款200万元，审理期间，主动退缴赃款2000元。

    一审判刑5年罚40万

    呈贡区法院审理认为，黎晓燕身为国家工作人员，利用职务上的便利，非法收受他人财物，数额巨大，并为他人谋取利益，其行为构成受贿罪，应负刑事责任，公诉机关指控罪名成立。综合全案证据，且从有利于被告人的原则认定，公诉机关指控黎晓燕收受财物共计200.2万元，证据充分，予以认定。黎晓燕到案后，交代了调查机关未掌握的同种犯罪事实，予以酌情从轻处罚；黎晓燕如实供述，属于坦白，且退出涉案全部赃款，可以从轻处罚。

    呈贡区法院作出一审判决：黎晓燕犯受贿罪，判处有期徒刑5年，并处罚金40万元；扣押在案的赃款200.2万元予以没收，上缴国库。

    本报记者 柏立诚