在很多人眼里，办理不动产登记是一件特别麻烦的事儿，只要稍微不顺，可能请两天假都办不好。但是在昆明市盘龙区交三桥办证点，如果证件齐全并且合规合法，30分钟就能拿到受理通知书。7月14日，记者在现场看到，前来办理不动产登记的市民坐满了休息区，正在等待广播叫号，多个办理窗口井然有序地开展着自己的业务。

    只进一扇门 跑一次即可

    交三桥办证点隶属昆明市不动产登记中心盘龙登记处管理，前身为福泽雅苑办证点，于2020年5月搬迁到交三桥。该办证点共投入3500余万元进行大厅改造，整个服务大厅面积2000余平方米，分别入驻有不动产登记中心、不动产信息档案中心、盘龙区税务局、市住建局产权处等多家单位。整个办证点共有工作人员近100名，设置导询台、一窗受理窗口、抵押登记窗口、不动产缴费发证窗口、一手房缴税窗口、水电气网窗口等窗口30个。该办证点于5月25日正式对外提供不动产登记服务，日均受理各类不动产登记400件次。    

    据了解，盘龙区是全省第一家不动产交易、税收、登记“一窗受理、集成服务”试点地区。不动产“一窗受理、集成服务”就是要将交易、税收、登记等原来由多个部门多次完成事项集中到一个窗口，一次办结，目前每个受理件从收取资料到全部办结平均时长在30分钟以内（含完税）。此外，交三桥办证点还搭建了联办平台，联合住建、税务、财政，四家单位搭建联审联办平台，四部门间的数据推送，信息共享，不需重复录入。    

    盘龙区不动产中心副主任陈伟东介绍，除了一窗受理和多部门联办，交三桥办证点还在大厅设置自助网签区，群众在办理过程中所有材料均只收取一套，材料能审验原件的就不需群众再提供复印件，并且采取后台查档方式，联合受理时信息中心可同步查档并实时将查档信息推送联审联办平台供各部门共享。“通过以上措施，我们实现了‘一窗交件、一次交件、一次排队、一次取号、一套资料、只跑一次’，之前群众办理不动产登记需跑四个部门，往返八次才能完成办理，现在群众只需进一扇门，跑一次即可办结。”

    五个工作日办结 一条龙服务

    据悉，盘龙区做为昆明市的试点地区，可以受理昆明主城五区及三个开发（度假）区的各类房地一体（群众已取得房产证、土地证两证齐全或已取得房产证，经查询土地信息齐全且为出让用地或已取得不动产权证）的不动产登记业务（独立宗地、划拨土地除外），自5月25日至今，交三桥办证点共办理各类不动产登记8408件，其中盘龙区外不动产登记4494件，占比53.45%。    

    支持该办理点跨区域办理的条件还体现在交通设施方面，交三桥办证点位于昆明市城市主干道北京路501号（原船舶酒店），地铁2号线纵穿而过，周边50米分布有建设银行、中国银行、广发银行、农业银行、工商银行五大银行，入驻有明信、国信、国正、中衡四家省市规模最大的公证处。    

    陈伟东告诉记者，下一步，盘龙区不动产中心将着力解决业务办理拥挤问题，可同时容纳100余人办理业务。同时，还将开通微信小程序远程缴纳不动产登记费、土地出让金等相关费用，在国家法定的30个工作日办结不动产登记基础上，全面实现全市“五个工作日办结不动产登记”，实现注销登记、异议登记、查解封登记现场办结。“我们目前正在计划邀请通用水务、南方电网、昆仑燃气、昆广网络及省公积金中心入驻，届时将为群众和企业办理不动产登记提供‘一条龙’服务。”

    办公区操场将建立体智能停车场

    今早特地请假前来办理转移登记业务的李先生在11:00之前就办完了登记，他告诉记者，相比之前的办理方式，自己更满意现在的“一窗办理”。“我以前也办过不动产登记，那个办事效率没有现在快，更没有现在方便，从开始办理到结束，只用了20多分钟。”    

    家住五华区的周女士听说交三桥办理点办证速度快，今天一早也开着车来现场办理变更登记。周女士觉得，交三桥办证点除了速度快，最方便的地方就是省事儿，不动产户头变更来一次就能完成。但是她也提出了自己的建议：“我觉得要是能有个停车的地方就更好了，我今早很早就来了，但是找了半天才在离这里很远的地方找到停车位。”    

    据悉，交三桥办证点位于老城核心区，周边停车配套设施不足，给驾车前来办理业务的市民造成了一定困扰。对此，盘龙区计划在办证点旁的办公区操场内搭建一个立体的智能停车场，以缓解停车难的问题。

    本报记者 张勇 实习生 杭俊 摄影报道