近日，樾府小区一期完成交房，近800户业主中70%已顺利接房。针对此前业主现场看房提出的外墙凹凸不平等问题，开发商进行了积极整改。樾府小区相关负责人表示：“5月中旬，我们安排了工地开放日，让业主们提前看到房子的装修进度，提出问题及时解决。对业主提出的问题，我们逐户排查、整改。”该负责人明确表示，业主提出的意见他们很重视，每一户都有详细问题记录表。 记者来到樾府小区，看到绿化覆盖率远远超过相关标准，几乎随处可见大面积绿植；小区里设施多偏人性化，塑胶跑道、儿童乐园、老年社区、宠物乐园、球场等能够充分满足各类业主的不同需求。 业主 整改满意就接房 希望早点住进来 5月中旬，我们安排了工地开放日，樾府小区请即将接房的一期业主提前进入小区查看工程进度。当时有不少业主对房屋装修、工艺等提出质疑，认为其不符合交付标准，并在6月末开发商通知接房时拒绝接房，要求整改至满意。 日前，业主吴女士告诉记者，接房时确实发现了不少问题，“每个人对精装修房都有一定的标准，当时让业主提前进来看房以后，我也发现了一些瑕疵，但都是墙砖空鼓、墙面污渍之类，整体框架挺好，防水、水电等隐蔽工程当时也没发现有什么大的问题，在我能接受的范围之内。”吴女士说，这样批量生产、装修的工程，没有瑕疵是不可能的，发现问题以后立刻反映，他们也整改了，“作为业主，只要主体质量没问题，存在的小问题能及时帮助我们处理，也就没什么了。”记者了解到，吴女士目前正在购买家具，准备搬家。此外，韩先生也表示一开始发现了些小问题，“后来整改以后也顺利接房了，现在正在定制家具。” 与此同时，业主赵女士认为，除了房子，小区环境也非常重要，“虽然接房不太满意，不过我一开始看中的就是小区整体环境，绿化面积非常大，楼与楼之间距离很宽，人居环境非常不错，所以房子整改好就行，我也希望能早些住进来。” 除了整改过后顺利接房的业主，也还有一些业主的房子在整改当中。业主刘女士告诉记者，开发商已经把空鼓的地砖、墙砖换了，其余的项目还在等待整改。“我们业主都想着赶紧整改好，早日搬进新家。” 开发商 公共活动区域设施尖角都已磨圆 日前，记者来到樾府小区，发现小区内部绿化葱郁，基础设施齐备。 记者了解到，小区里设施多偏人性化，塑胶跑道、儿童乐园、老年社区、宠物乐园、球场等能够充分满足各类业主的不同需求，“小区基础设施非常齐全，而且人性化，宠物乐园就是考虑到现在越来越多的人喜欢养宠物，但对宠物管理很严格，小区里有这样的地方，对业主来说很贴心。”樾府项目工程师提到，小朋友爱跑爱闹，为了防止磕伤，施工时特意将活动区域设施的尖角磨圆。 同时，小区里的绿化覆盖率也超乎想象，几乎随处可见大面积绿植。记者注意到，宠物乐园一角的石榴树已经挂果，“植物是2018年年底从四川等地移栽的，有蓝花楹、樱花等多种观赏植物，让小区四季均有色彩。”工程师说。 除了基础设施，大家更关心的还是质量问题。对于此前业主所反映的小区外墙鼓包现象，记者现场看到几幢高楼均无明显鼓包，墙面相比此前明显平整许多。据工程师介绍：由于铝模是一层一层用混凝土浇筑的，层与层之间难免出现拼接不平整的情况，通常后期需要用抹灰来调整。对于记者到达小区时没有看到明显鼓包情况，工程师表示阳光下某些微小的瑕疵会被放大，造成观感不平的现象，并不是空鼓。同时工程师也说到“鼓包不会产生安全隐患，这是工艺上的问题。我们在二期的工程中，已经对外墙进行了技术上的优化。” 工程师 建设标准以国家规范要求为底线 那么对于工程建设标准及材料又是如何呢？工程师介绍，工程建设标准是以国家规范要求为底线，同时对部分施工标准有所提升，例如项目要求涂饰墙面垂直平整度要求达到0-2毫米，柜体、门贴脸、踢脚线等位置的垂直平整度要求达到0-1毫米等。 此外，装修材料方面，樾府小区的装修交付标准均跟实体展示一致，包括材料、工艺、品牌等，部分区域还做了升级，例如小夜灯由普通小夜灯改为人体感应小夜灯，橱柜收口由多块小料拼接改为整版石材切割等。在项目部，记者看到了所有装修材料的的封样单，包括门、窗、管道、瓷砖，小到一个开关、一颗螺丝钉都有展示，对应展示的还有相关材料的材质、使用部位、型号规格，以及相关部门负责人的签名。 据悉，对项目施工单位的选择，公司也非常严格，要求必须有长期与大地产公司合作的经验、优秀的项目经验、在市场上有良好的口碑沉淀等，且项目大部分单位均为江浙沿海一带的优秀施工方及材料供应方以保障项目对施工技术及材料工艺质量上的要求。 尽管如此，气候条件等不可控的原因也会导致瑕疵的出现，工程师解释道：“施工的要求非常高，但以昆明为例，昆明干燥多风的气候和含泥量较高的山沙都会影响墙地砖的成品效果，所有人都在尽全力去减少空鼓现象的发生。对于业主所提的其他房屋装修类问题，我们正在积极整改中。” 本报记者 孙江荭 摄影报道
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