首席评论员 张京徽

    消防安全很重要，但住宅是否符合最基本的审美标准，同样很重要。不能因为自己设计上的失误，就牺牲住户的利益，这应该是基本的常识。

    昆明市西山区新希望·观澜汇小区近几天正值接房，这本是件令人高兴的事情，但小区内超高层楼栋涉及的300多户业主看到房子时却有些傻眼：只见消防管道有的沿着天花板边沿安装、有的布满房间房顶，管道有粗有细、有高有低，几乎所有的消防管道都是悬空安装，离天花板还有20-50厘米不等的距离。

    很多人小时候应该看过一部卡通片，叫《没头脑和不高兴》，主角之一的没头脑从小做事情丢三落四，结果长大后还成了建筑师，设计了一栋没有电梯的999层的少年宫，小朋友们要去顶层看演出，得带上装备爬一个月的楼梯……以前觉得这是艺术的夸张，但是在看到这个新闻后，这部1962年拍摄的卡通片和“艺术来源于生活”这句话大概会同时出现在我们的脑海里。

    一栋超高层的住宅楼，设计的时候不知道出于什么原因，没有根据国家住建委出台的新规采取隐藏式安装消防管道，结果就变成了现在这个样子：住户的客厅天花板下，赫然是红色的消防管道线，还有向下突出的喷头，不仅极大地影响美观，而且这些消防管道的存在使得实际“净高”变成了2.1米左右。

    对此，房产商给出的解释是：依据建筑防火规范要求的规定“建筑高度大于100米的住宅建筑应设置自动灭火系统”，12栋建筑高度超过100米，因此，按照规范要求户内需要设置自动喷水灭火系统（消防管道及喷淋)。

    但是，按《国家住宅设计规范》规定，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。请注意，这个规范所使用的不是“层高”，而是“净高”。在这个设计规范内对于室内净高说的很清晰：室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离”。

    现在看来，无论是房产商还是购房者，双方都能拿出相关的规定来证明自己的诉求是合理的，具体的交锋可能还需要有律师介入，或许会是一个漫长的过程，但是有一点是所有人一眼就能判断的：这样的房子，很丑，非常丑。

    在这里，丑所带来的第一个问题，是压抑。笔者很想问一下如此设计消防管线的房产商：请问你们知道2米1是什么概念吗？姚明的身高是2米26，也就是说，如果是姚明来住这样的房子，一辈子要低头走路。

    当然，姚明的例子过于极端了，没有几个人身高会比消防管线高，但是身高1米8或1米9，在当下是很常见的。这样的净高，不仅给个子较高的人的感觉会非常压抑，而且不能做跑跳之类的剧烈运动，否则头可能会受伤。消防喷头离地面只有2米1的高度的房子，请问房产商，你们的身高多少？你们觉得这样的房子是可以住人的吗？

    丑的第二层意思，是欺诈。去过样板房的购房者清晰地看到，新希望·观澜汇二期的样板房里，是见不到消防管线的。一期已经入住的房子，住户甚至从开始验收毛坯房的阶段开始，就没见过消防管线——或许房产商已经告知过购房者二期为超高层建筑，但在一期和样板房都正常的情况之下，无论如何也不能说，房产商没有隐瞒信息的情况。隐瞒如此“丑”的信息，让花了一两百万元购房款的住户住进这样的房子，我们只能说，这种行为很丑陋。

    最关键的问题还在于：这样“丑”的消防设计，当初是如何诞生的？

    从目前的情况来看，这个小区的消防管线，其实有改进的可能，比如让管道尽量离天花板近一些，让消防喷头不要那么突兀等等。

    消防安全很重要，但住宅是否符合最基本的审美标准，同样很重要。不能因为自己设计上的失误，就牺牲住户的利益，这应该是基本的常识。

    而所有的法规，最终都是为人服务的，也希望这个小区的房产商能在今后的所有项目中，牢记这一点。

    （相关新闻见A09版）