刚刚过去的2020年，对于云南楼市来说无疑于一场行业大考，房企间纷纷各显身手，一方面全力提高企业自身硬件配套设施，另一方面加大企业软性服务，寻求破冰之法。 这其中，融创云南多方发力，来势汹涌，在逆势中积极突破自身产品定位，提升产品力、产品附加值和抗风险能力，最终成为“逆势赢家”。据克而瑞数据显示，2020年，融创云南在“地产+文旅”战略引领下，精准布控云南全域，深耕昆明，足迹遍布9城25个项目，销售业绩达241.35亿元，稳居全省第二。最值得一提的是，其州市业绩贡献度排名上榜房企第一，贡献业绩超80亿元。 借势增储 融创云南布局泛亚中线 “美好城市共建者”，2020年融创给了自己一个全新的品牌定位。 2020年4月，在经历了第一季度整体市场遇冷、疫情好转以及政府政策大力支持后，房企投资信心回升，融创云南也借势增储，在全域传统地产与文旅地产共同支撑百亿大盘的基础上，借助企业强大的营销创意与执行力，提升环球融创·蔚蓝城、环球融创·滇池南湾未来城、融创·雁来湖小镇等项目变现能力。记者采访得知，在疫情逆势下，融创云南砥砺前行，凭借企业的营销能力和产品能力，在昆明积极布局城市发展主轴晋宁、安宁。截至目前，昆明已有融创·春风十里、融创·澜玥台、融创·孔雀镇、昆明融创文旅城、君庭云邸、融创·微风十里、雨花玖悦、璀璨臻樾、融创·雁来湖小镇、环球融创·滇池南湾未来城等在售项目，最高项目产能超45亿元。 再来看融创的州市布局。2020年，融创与实力地产板块展开多项目合作，以小院子为代表的地产板块业务，实现企业规模与效能的直接扩容以及市场份额跨越提升。同时，与云南建投建立战略合作关系，持续扩大州市版图，前瞻性布局了省内资源富集地，从西双版纳、昭通，到玉溪、普洱，再到大理、文山、弥勒，精准落位滇西中枢城市、滇东新兴旅游城市，完成了从昆明到泛亚中线的蜕变。据悉，融创·西双版纳旅游度假区和环球融创·观澜云顶、融创·九棠府和融创·昭通凤凰山国际文旅小镇、融创·普洱国际健康城、环球融创·普者黑阿诺小镇等项目，对当地经济社会发展、对外贸易开放、置业投资都起到了举足轻重的作用。 不可否认的是，疫情之下，融创云南从年初“京东云上购房节”到年尾文旅微综艺“出逃计划”，线上运营模式更加主动，频率更加常态化，目的也更加精细化。 融创前瞻性的多点多元化战略布局，从地产开发+文旅、文化，再到会议会展和医疗康养，以一贯稳健的战略选择和市场判断，稳中求胜，产品力和营销力在逆势中更上一层楼，更为清晰地彰显了其全新的社会角色以及与城市风雨共担、携手追求美好的态度。 产业引擎 赋能云南美好生活 在“美好城市共建者”这一定位的大背景下，融创在服务云南经济发展战略大局的同时，倾心为云南家庭缔造美好生活。 2020年，融创云南致力于为城市带来活力与欢乐，携手华发、云安，绘制了昆明融创文旅城二期蓝图，激发昆明“中国健康之城”品牌的国际影响力；致力于推动城市文明传承与新生。环球融创当代艺术中心全球启幕暨产业签约盛典在环球融创滇池南湾未来城·五渔邨小镇盛大举行，以艺术文化为内核，带来了现代艺术文化旅游度假新体验；致力于生活方式的引领与创新，环球融创·蔚蓝城款款而来，凭借融创强大的商业品牌资源优势，自建约10万平方米湖滨商业街区，打造国际澄江都会繁华风情商业街区，为澄江带来更美好的生活方式；致力于促进城市经济发展与进步，融创·雁来湖小镇惊艳面市，规划六大全维生活配套体系，约1200亩湿地公园贯穿项目，城水交织，造就“离尘不离城”的繁华山湖新城央。 这一年，融创云南依托自身不断提升的产业能力，结合高品质产品和服务的基因，积极为云南提供产业升级与城市转型解决方案，助力新型城镇化与区域经济一体化发展，在更辽阔的天地里，迎来了新一轮高质量的发展。 双核发展 升级西南旅居新体系 从“中国家庭美好生活整合服务商”升级为“美好城市共建者”，是融创自身的一次蜕变，更是其对所经营的城市、热爱的百姓的一个承诺。西南作为融创最早深耕的区域之一，是融创参与城市共建的实践地和样本区。经过长达17年的深耕实践，融创在西南5省28个城市，共投资建设了约150个项目，总业主数近40万户，在西南区域形成了自己的城市理解优势、区域协调优势、发展主场优势、项目实践优势。 “微度假”和“旅游目的地”双核发展，是融创2020年围绕“文旅+产业+生活”建立起的西南旅居体系。通过这套体系，依托“1+N”核心产业，融创已形成“核心产商小镇、拓展度假生活区、配套自然景观区”3大空间载体，匹配“文化、艺术、亲子、康养、运动、商业、景观、旅居”8大标准场景模块，最终呈现出文旅小镇、风情街区、文化艺术等多元功能业态，共同构建出新的综合文旅目的地。 在200亿+的基本面与企业不断升级的产品、运营能力的共同助力下，2021年，融创将会发起新一轮“赋能”行动。 本报记者 阿芳
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