“终于不用担心娃娃上学的问题了！”家住西山区广福城项目A1地块的唐先生开心地说。7月31日，唐先生终于拿到了不动产权证，孩子的上学问题也解决了。当天，西山区城中村20号片区（广福城）改造项目的200余户居民也拿到了不动产权证。

    因开发商原因无法办证

    记者了解到，广福城项目属于西山区城中村20号片区（广福城）改造项目，位于西山区前卫街道办事处拥护社区，由11个地块组成，净用地面积为366.36亩。其中10个地块306.36亩以线下挂牌出让方式，由云南集成广福房地产开发公司于2012年12月开工建设，并于2014年12月搬迁入住。但因开发商资金出现问题，导致居民迟迟无法办理不动产权证。

    积极化解不动产遗留问题

    为解决群众“办证难”问题，西山区前卫街道办事处成立了专项工作组，充分用足用好政策加快推进不动产登记办理工作进程。以“证缴分离”的工作方式，摸清底数，分层处理。

    当天上午，居民们有序办理不动产证。“我家是26日交了尾款，今天就让我们来办证了，速度非常快！期盼了好多年的红本本终于拿到手了，心里非常踏实。”居民李女士说。据介绍，为便于居民知悉办理流程，西山区不动产中心、区税务局在房地产公司现场设立了办理咨询平台，并为回迁户办理不动产登记税务核定、开设办证绿色窗口。此外，街道工作人员提前告知需要准备的办证资料，同时提供办证服务节假日无休、税务核定、办证（委托）第三方代办等惠民之举，便于上班族、老年人递交资料，避免了排队等待时间过长等麻烦，节省往返时间，提高了办证效率。

    力争年内全部办完不动产权证

    据介绍，西山区城中村20号片区（广福城）改造项目不动产历史遗留问题取得了实质性的进展。截至7月30日，A1地块转移登记1032件，已办结902件，正在办理33件；A3地块已完成整盘首次登记，并完成首次登记费缴纳，目前进行第一批26套回迁房申报资料核实上报工作；A7、A8地块已完成权籍调查报告，并于7月22日完成整盘首登，首次登记共计2405户，目前业主正在申请办理个人不动产权证。

    此外，A5、A6、A9、A11地块目前正在按照竣工验收要求督促开发企业进行消防、电力设施问题整改完成，加快推进不动产权证办理工作。“除了涉及司法问题的房子外，我们力争在今年内全部办理完产权证。”相关负责人说。

    本报记者 罗宗伟 摄影报道