3月17日上午10时，2025年昆明市第一批次配售型保障性住房“观山苑”项目202套房源正式开启项目及户型确认。据了解，此次配售型保障性住房配售均价约为4980元/平方米，现房毛坯交付。30分钟，已有百余户家庭完成项目及户型确认。

申购者须具昆明城镇户籍或为引进人才

“观山苑”项目位于呈贡区雨花片区雨花路与博大路交叉口西北侧，参与首批次配售的202套房源，分布在1栋1单元、3栋2单元，户型建筑面积从60平方米至159平方米不等。

记者在“观山苑”项目现场了解到，昆明市配售型保障性住房保障对象为昆明市城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等群体。除人才群体外，主申购人非昆明市城镇户籍的申购家庭，须将户籍迁入昆明市，才能申购昆明市配售型保障性住房。

“观山苑”项目配售工作人员经咨询呈贡区雨花片区相关部门得知，呈贡区雨花片区办理异地户籍迁移，如果是租房落户，需携带租房合同、毕业证书、户口本及身份证到户口迁入地派出所办理。但是不同地区、不同情况的户口迁移流程有所差异，具体要求和所需材料申购家庭须到户口迁入地派出所户籍科咨询。

3月28日须完成项目及户型确认

有意愿的申购家庭可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号实名注册后，完成《昆明市配售型保障性住房申购表》在线填报。完成申购信息填报的申购家庭须在3月17日（星期一）10:00至3月28日（星期五）17:00间，登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号办理项目及户型确认。

需要注意的是，项目及户型确认一经提交无法更改，仅用于确认申购家庭申购意向，与后续摇号结果、选房先后顺序无关。未在规定时间内办理项目及户型确认的申购家庭，视为不参与当前批次“观山苑”项目房源的申购。

在此期间，已完成申购信息填报的申购家庭，如填报信息有误，可在昆明市配售型保障性住房业务办理系统“在线申购”页面放弃申购表后，重新填报，也可在进行项目及户型确认时按照系统提示进行修改。

但是已完成项目及户型确认的申购家庭，如填报信息有误，则须申请人本人携带身份证原件到位于五华区护国路宝善街交叉路口昆明市公有房屋管理中心的昆明市经济适用住房业务服务大厅窗口办理。

记者在此提醒广大市民朋友，在进行申购之前，可先到位于呈贡区雨花片区雨花路与博大路交叉口西北侧的“观山苑”展示中心实地看房。在充分了解项目户型和周边配套后，可在项目现场工作人员的帮助下，根据自身家庭的需求，登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号进行申购。若有房屋按揭贷款需求的申购家庭，也可以同步在项目现场进行贷款咨询。

后续将通过摇号确定选房顺序

在本批次房源项目及户型确认结束后，昆明市公有房屋管理中心将提取汇总当前批次的申购数据，在各部门联合审核后，公示审核结果和选房优先轮次，对公示有异议的家庭可以申请进行复核。复核工作结束后，将通过摇号方式确认选房顺序，申购家庭在昆明市范围内无自有住房参与首轮摇号，其他申购家庭参与第二轮摇号。

摇号结果公示后，获得选房资格的申购家庭，须按照昆明安居网公布的《昆明市配售型保障性住房材料清单》准备材料，到位于呈贡区雨花片区雨花路与博大路交叉口西北侧的配售型保障性住房“观山苑”服务点，提交材料完成交件，未在规定时限内完成资料提交或提交资料不符合交件要求的申购家庭，视为放弃申购当批次配售房源。

按要求完成交件的申购家庭，可持续关注昆明安居网和昆明安居网微信公众号的相关通知，完成后续选房、签领《昆明市配售型保障性住房认购凭证》、缴纳认购金、签订《昆明市配售型保障性住房买卖合同》等流程。

本报记者 张霞 杨德美 汪蓉

唐浩博 摄影报道