老旧小区如何能便捷加装电梯？昨日，昆明市住房和城乡建设局局长陈汉在接听12345市长热线时表示，昆明市正在积极探索专业代建代管新模式。想要申请加装电梯的单元只需要到相关街道办事处进行申报，由住建局牵头相关部门直接到街道审批，住户无需奔波于审批部门之间。

    探索

    老旧小区加装电梯由第三方代建代管

    昆明市住建局为全面推动老旧小区加装电梯工作，正积极落实“街道吹哨，部门报到”的方式。据介绍，老旧小区加装电梯存在三大难点，一是按照《物权法》的要求，需要取得加装单元2/3的业主同意；二是约50万元的相关费用难以筹措；三是后续的管理和维护难以配套。对此，陈汉表示，市住建局也在探索新的方式，例如与昆明市城投集团协商，由城投集团代建代管老旧小区加装的电梯，后期通过刷卡频率来计算相关费用。目前该方案正在报批昆明市政府审核。

    进展

    两小区初步计划春节后恢复建设

    绿城春江明月小区合同约定2018年12月交房，但这个楼盘已停工一年多了，目前进度如何？据介绍，本周内将由开发商和五华区住建局等相关部门召开业主见面会，初步商定春节过后2月底开工恢复建设，尽快交房。同时由昆明市纪委监委对开发商进行约谈，如果开发商不履行责任，将对开发商进行严肃处理。现在开发商资金有困难，已协调建设银行进行支持，让项目尽快走入正轨。7号地块还没有发预售许可证，后面的预售资金将由五华区住建局进行监管，销售的资金必须全部用于项目的建设，之后再偿还其他的债务。另外，建设方自己也筹集了3000万元，初步计划在春节后启动建设。

    对于另一烂尾小区，陈汉表示，马街摩尔城长期烂尾，多次复工停工，主要是开发商资金链断裂。目前，西山区政府提出了新的解决方案，积极支持和督促开发商尽快复工。昆明市住建局也在跟西山区一起研究如何尽快督促小区实质性开工并交房，并对交房违约情况进行赔偿。目前初步计划是2020年春节后恢复建设。

    本报记者 张勇