近日，官渡区吴井街道4宗约84.13亩土地在呈贡行政中心挂牌出让，被华润置地控股公司昆明华润置地三联置业有限公司以9.96亿元底价揽入，楼面价519元～6168元/平方米。

    此次成交的4宗土地属于官渡区五里片区城改项目用地，含69.7亩城镇住宅用地及14.43亩零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地兼容交通服务场站用地，容积率3～6.7，以9.96亿元成交，楼面价519元～6168元/平方米，土地单价200.96万元～2382.3万元/亩。

    土地交易文件显示，竞得人须完成64107.9平方米住宅回迁安置房的建设，在回迁房验收合格后，由官渡区人民政府按不高于3000元/平方米回购，用于安置官渡区五里片区城改项目内被拆迁居民。同时，建设59877.99平方米非住宅回迁安置房，其中42129.91平方米无偿无条件移交给官渡区人民政府，并提供3000平方米空地用于公共交通场站室外停车；配建600平方米的社区服务中心和800平方米的老年人服务站；配建5004平方米的15班幼儿园及263平方米的卫生站。

    资料显示，官渡区五里片区城中村改造项目位于官渡区吴井街道办事处的五里多片区，北侧临东郊路，南侧临民航路，西侧临环城南路，东侧临二环东路，项目总用地面积约1410.74亩，是昆明二环内最大的城改项目。目前，片区内在开发项目有华润悦府二期——昆明润府，还有万象城已开建。片区紧邻昆明菊华TOD综合交通枢纽及地铁4号线、6号线二期，4号线从菊华站可直达高铁站，6号线接驳万象城，直达长水机场。此外，官渡区南开日新学校落地五里中央商务区，2019年9月已正式开学。