近日，甘肃省临夏州一女子买房抽奖抽中一等奖迈巴赫S480（10年使用权），此事引发热议，引流剧本、大奖内定等质疑声也随之而来。

10月29日晚，涉事楼盘房地产公司负责人回应记者称，中奖业主抽中的是汽车的使用权限，车辆登记在开发商名下，10年后回收，使用期间产生的保险、保养、维修、加油等费用由业主自行承担。

律师指出，业主抽中豪华汽车10年使用权的价值超过了5万元，因此该抽奖活动可能涉嫌违反《反不正当竞争法》。临夏州市场监管部门表示，将开展相关调查核实工作。

保险维修等费用由业主承担

涉事楼盘于10月27日开盘，推出“买新房抽豪车”活动，一等奖奖品是迈巴赫S480（10年使用权），其他奖项的汽车有奥迪A6、帕萨特、凌渡等，还有现金红包、大电视。该楼盘销售称，一位女业主买了一套四室的新房，房价每平方米9000多元，价值200万元左右，她抽中了一等奖。这是一辆全新的迈巴赫S480，价值100多万元。

记者注意到，涉事楼盘促销信息提到，楼盘位于城市中心、优质学区加持、三校两公园、享城市完美配套，销售的户型面积约为110至253平方米。另据官方消息，该楼盘曾被当成“棚户区改造项目”“惠民工程”在公开信息中提及。

涉事楼盘开发商为临夏道合房地产开发有限公司（以下简称“临夏道合”）。据天眼查App信息，该公司成立于2019年，系国有独资企业，由临夏道合投资有限责任公司100%控股。

女业主中奖视频被热传后，有人称这是楼盘的引流剧本，大奖是内定的；也有人发问：此活动是否向监管部门报批过？目前，这名女业主未公开就此事发声。29日上午，中奖者的一名家属对记者称，此事是真的，对于网友的质疑，这名家属说：“你问开发商。”

29日晚，临夏道合一位马姓负责人对记者称，策划执行这次抽奖活动的初衷是给买房的业主送福利。这名负责人说，这个楼盘的品质较高，有300多套房子，在当地属于标杆项目。这次抽奖活动中，现场有3台摄像机全程录像，保证抽奖的公平、公正、公开。中奖业主抽中的是汽车的使用权限，车辆登记在开发商名下，10年后回收，使用期间产生的保险、保养、维修、加油等费用由业主自行承担。“这些年（开发商）抽奖活动做假的多，偶尔出来个真的，引起网友质疑很正常。”该负责人表示，抽奖活动曾向相关部门报备过，但记者追问是向哪些部门报备的，对方未正面回应。

或涉嫌违反《反不正当竞争法》

四川鼎尺律师事务所胡磊律师在受访时指出，《反不正当竞争法》第十条对于有奖销售作了十分细致的规定，明确了经营者进行有奖销售时，不得存在“所设奖的种类、兑奖条件、奖金金额或者奖品等有奖销售信息不明确，影响兑奖”“采用谎称有奖或者故意让内定人员中奖的欺骗方式进行有奖销售”“抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超过5万元”等情况。他表示，从上述楼盘买房抽奖活动公开的信息来看，开发商在进行促销时，没有明确设置奖品的具体信息，包括商品价值、兑奖条件等法定信息，或涉嫌违法。此外，相关汽车10年使用权的价值肯定超过了5万元，也涉嫌违反了该条的规定。

胡磊认为，开发商虽然声称楼盘抽奖活动向相关部门报备过，但无论是否进行了报备，其一旦进行了不明确宣传、抽奖奖品超过价值等违法促销，商家均不能免责。

临夏州市场监管局价格监督检查与反垄断反不正当竞争科工作人员表示，已将此事汇报局领导，并协调临夏市市场监管局按照属地管理原则开展相关调查核实工作。临夏市市场监管局相关部门工作人员表示，将安排业务科室进行调查。

多地推出过类似促销活动

记者注意到，买房抽奖并非新鲜事。

今年1月，洛阳市政府办公室印发《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》中提到以奖代补开展购房特惠活动。在中心城区开展买房特惠活动，自2024年1月1日起，新建商品住宅和公寓网签满2000套即开展一期抽奖（原则上不超过3期）。每期抽奖设特等奖1名（奖励购房款50%的现金，最高为50万元）、一等奖5名（奖现金20万元）、二等奖10名（奖现金10万元）、三等奖30名（奖现金5万元）。今年3月，在宁波市住建局的指导下，宁波市房地产协会展开抽奖活动。购房者在指定名单中的楼盘购房，每满500个网签将公证抽奖一轮，每轮抽出20套中奖房源，中奖房源的购房者直接获5万元现金奖金。

对此，河南泽槿律师事务所付建律师表示，如果是政府主导出台的一些消费政策可能不会违反《反不正当竞争法》，因为该法规调整的是行政主体与行政相对人之间的关系，而政府部门作为政府机关主体，不受《反不正当竞争法》限制，因此该法规相关条款不适用于政府部门。据极目新闻