12月26日上午10时，昆明市五华区五一路兴杰大厦一楼大堂暖意融融。随着业主代表从施工单位代表手中郑重接过象征电梯正式交付使用的“金钥匙”，困扰该大厦168户居民多年的“出行难、乘梯险”问题得到了解决。这标志着昆明市利用超长期国债资金支持的老旧小区电梯更新改造重点项目之一的兴杰大厦项目顺利竣工投用。

兴杰大厦建成于2001年，楼内3部客梯、1部货梯均已超期服役。近年来，电梯故障频发，居民饱受困扰。“最长一次停运长达2个月，给居民造成了许多的出行不便。”兴杰大厦业委会主任张琦春回忆道。更棘手的是，大厦维修资金已被前期物业耗尽，高昂的更换费用让业主难以承受。

转机始于国家超长期特别国债惠民政策的落地。在五华区住建局、大观街道办事处及富春社区的指导与协助下，兴杰大厦业委会于2025年初成功申报“超长期国债老旧小区电梯更新改造项目”，获批60万元专项补助资金，用于4部电梯的整体更换。

“政策资金解决了大头，如何把剩余部分费用降到最低、把事情办到大家心坎上，是对我们业委会的考验。”张琦春介绍，业委会严格按程序组织公开招采，最终巨人通力电梯有限公司以合理的报价、3年免费维保的承诺中标。经测算，业主仅需分摊2.70元/平方米的费用，最小的一户（48平方米）仅承担129.6元，就实现了大厦4部电梯的全面换新。

项目于今年9月启动施工，于12月23日完成全部电梯的安装调试与特种设备检测。新电梯不仅安全性能大幅提升，还增设了远程监控、人脸识别等智能功能。“没换电梯以前，我经常一个星期都不敢下楼，新电梯装好了，出行方便多了。”83岁的业主李玉琴难掩心中的激动。本报记者 钟国华