近日，易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布《2021年7月中国城市住房价格288指数》，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势“中住288指数”为1590.5点，较上月上升8.0点，环比上涨0.51%，同比涨幅为2.77%。该指数自今年2月份开始，已连续6个月保持上涨态势。

此外，同期公布的中国城市住房价格288指数二手房价格60指数为1527.0点，较上月上升6.5点，环比上涨0.43%，同比涨幅为6.48%。

报告显示，有155个城市一手房价格指数环比上涨，上涨城市数量相比上月减少10个城市。其中，鄂州涨幅最大，为4.76%。其次是淮安、泰安、长治和黑河，涨幅分别为4.54%、4.31%、4.12%和4.11%。值得注意的是，这5个城市的涨幅均在4%以上。另有92个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量较上月增加5个城市。其中，榆林和焦作跌幅最大，均为-4.77%。其次是玉溪，跌幅为-4.51%，这3个城市位居跌幅榜前三。此外，有41个城市一手房价格指数与上月持平。

此外，就重点城市而言，太原、昆明环比有所下跌；北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都、武汉、南京、西安、沈阳、济南、大连、南昌、长春、苏州、青岛、郑州、厦门、福州、无锡、长沙环比有所上涨。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为22个，分别为青海省、海南省、北京市、贵州省、江苏省、广西壮族自治区、内蒙古自治区、广东省、重庆市、湖南省、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津市、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海市、山西省、四川省、浙江省、山东省；一手房价格指数环比下跌的区域数为8个，分别为安徽省、河南省、陕西省、江西省、云南省、辽宁省、河北省、甘肃省。西藏自治区一手房价格指数与上月持平。

二手房方面，在中国房地产测评中心监测的60个城市中，共有44个城市指数环比上涨，上涨城市数量相比上月减少4个。其中，重庆、北京和泰州位居涨幅榜前三，涨幅分别为1.09%、1.02%和0.97%。此外，有16个城市指数环比出现不同程度下跌，下跌城市数量比上月增加4个，齐齐哈尔、天水跌幅相对较大，分别下跌0.77%、0.73%。