昆明市人大代表、中国致公党昆明市委员会专职副主委高云龙介绍，新建商品房项目实现“交房即交证”的政策，让购房者感受到了便利。但从目前的情况来看，由于该项政策是由开发企业主动申请，推行的范围及力度还相对有限。

为解决“办证难”“办证慢”问题，促进房地产市场健康良性发展，高云龙建议，由昆明市住建局、法院等部门协调联动推进机制，落实“一件事一次办”改革要求，全面压缩不动产权证办理时限，规范房地产市场有序健康发展；完善责任体系，积极构建政府、房地产开发企业、购房者三方责任体系，明确政府监管责任、房地产开发企业主体责任、购房者配合责任，实现权责明确、相互支持的良性循环的商品房不动产办证长效机制。

要实行联合惩戒，构建“交房即交证”的诚信机制，进一步规范房地产开发企业资质、房屋预售许可、竣工验收等管理，将落实“交房即交证”纳入房地产行业信用信息评价，企业信用评价结果与其开发资质年审、银行信贷等方面所获得的优惠政策相挂钩。

此外，要做好资金保障，财政部门要将系统共享或者建设资金列入财政预算，统筹推进系统网络建设。把“交房即交证”作为土地竞买条件，建议所有新上市经营性用地的出让条件，均要求“交房即交证”，并将“交房即交证”写进土地出让合同中。