本报开通“3·15”维权热线后，刘先生拨打64100000热线称：2017年4月，他在安宁太平盈科苹果城售楼部工作人员的推荐下，选购了一套房子，并按要求支付了首付款6万多元，后又支付7.9万多元买了一个车位。至今，开发商仍没有跟他签订购房合同。

2017年4月初，刘先生来到安宁太平盈科苹果城买房，开发商是昆明泰尊祥和房地产开发有限公司。在售楼部工作人员的推荐下，他认购了C6-401号房屋。当时售楼部工作人员介绍，这套房属于精装房。选中房屋后，他当场支付了1.5万元定金。同时，开发商还推出了购房优惠活动，他又支付了1.8万元，买房时可抵扣5万元定金。交定金前，他明确告诉售楼部工作人员，需要向银行按揭贷款买房。当时，售楼部工作人员表示同意，只要购房者个人征信没问题，可以按揭贷款。

刘先生说，在付首付款前，开发商工作人员要求将C6-401号房变更为C2-901号房，901号房属于毛坯房，但面积比之前的大，总价为32万余元。他在工作人员的带领下实地看了房子，同意更换为C2-901号房，并交了定金。

过了几天，刘先生按照售楼部的要求，付清了首付款6万多元，但售楼部工作人员让他回家等签合同的通知。

过了一段时间，刘先生找对方签购房合同，售楼部工作人员却称“要等开发商的通知才能签购房合同”。

2019年8月19日，刘先生再次到售楼部要求签订购房合同，工作人员还是说“需要等通知”。当天，在售楼部工作人员的推荐下，刘先生花7.9万元买了一个车位。

接下来，刘先生多次找到售楼部要求签购房合同，对方总是以各种理由推诿。

2022年1月，刘先生找到开发商负责人李某，要求签购房合同。李某告诉刘先生：“要想通过按揭贷款买C2-901号房，需要支付总房款的70%，支付后开发商就可以交房；付清所有房款，才能签订购房合同。”

刘先生认为，以上是开发商单方面行为，属于霸王条款，不应该得到法律的支持。接下来，他准备给开发商发律师函，如果没有得到满意的答复，就要将其起诉到法院。

3月13日，记者采访了开发商售楼部负责人朱先生。他说，刘先生已从精装房换成了毛坯房，因为这套房属于工程抵款房，只能全款购买。他们跟刘先生协商过，但没有达成一致意见，所以一直没签购房合同。本报记者 柏立诚