“地下室积水大半年了，走进去又潮又臭，出门都得绕路。”近日，昆明万科魅力之城一期A3地块的业主向本报反映，其所在小区地下室因长期污水渗漏，不仅大面积积水影响出行，还伴随刺鼻气味，多次沟通后问题仍未彻底解决。希望记者帮忙问问，到底何时能解决。

官渡区矣六街道办事处表示，万科魅力之城一期A3地块地下室存在因污水渗漏导致的积水问题，街道办已督促小区物业进行全面排查。据物业反馈，目前已查明漏水原因为相邻的东华二小排污管道沉降，导致污水渗漏至该地块地下室。针对已产生的积水，物业已组织完成清理。同时，物业已与东华二小进行对接，校方表示已将该处维修列入计划。因维修涉及管道开挖等工程施工，为避免学生在校期间施工对学校正常教学秩序及师生安全造成影响，经协商，拟于学校放假后立即组织施工修复漏水点。

水渍浸黑立柱，负2层气味刺鼻

1月22日，记者实地走访发现，在小区负1层一角，墙面满是水痕，红漆标注的“注意积水”警示语旁，0.5米至1米的水位线清晰可见，立柱表面的蓝白涂料大片剥落，水泥层被污水浸得发黑发潮，柱底地面还积着湿滑的水迹；来到负2层，另一处漏水点虽已被开槽导流，但现场阴暗潮湿，霉味裹挟着臭味扑鼻而来，地面水渍与管道锈迹交织，显露出长期被水浸泡的痕迹。

“半年前就开始漏了，一开始是小水洼，后来越积越多。”一位路过的老人说。在负2层，一位保洁人员说，地下两层，各有一处漏水点，负2层是最难闻的。

溯源发现是隔壁学校排污管漏水

万科魅力之城一期A3地块物业表示，四五个月前，他们就发现小区地下层漏水，一共两处，一处在负1层，另外一处在负2层。原先以为是小区内部漏水，但查找了很久都没有发现漏水点。后来他们发现，这两个漏水点并非一直持续渗漏，周末和国庆大假期间，都不会漏水。在进一步挖开隔壁东华二小（万科魅力之城校区）地面一盖板后发现，里面的确有污水渗漏的痕迹。

“学校地势较高，小区地下层较低，只要一放假，学校没人，小区内地下层就不会漏水。这样才锁定渗漏的污水来自学校。”物业表示，已与学校进行对接，但维修需开挖管道，而在学校正常教学期间施工会影响师生安全，因此迟迟未推进。

去年，物业已就防水和监控事宜发布《关于昆明魅力之城一期A3地块维修资金使用意见征询的告知书》，当中指出，拟使用住宅专项维修资金，用于园区监控更新及屋面漏水维修，工程造价预算一期A3地块监控总费用196406.63元，一期A3地块防水工程总费用为189896.27元，资金从本小区住宅专项维修资金账户中列支。一期A3地块屋面防水，涉及2栋房屋屋面工程，总户数638户，参与表决457户，占比71.63%，表决同意户数313户，同意户数占比68.49%，专有面积占比67.90%，达到户数面积双三分之二参与。

物业表示，目前动用公共维修资金还在官渡区做最后审查，这笔钱只会用于小区内部防水。

拟于学校放假后组织施工修复漏水点

针对居民诉求，官渡区教育体育局、矣六街道办事处于近日在人民网地方领导留言板回应：官渡区教育体育局与官渡区东华二小调查核实，初步判定该处积水系该校排污管道渗漏。发现问题后，学校已主动与小区物业进行沟通，并对渗漏点采取了初步维修措施。但因渗漏区域范围较广，涉及开挖面积较大，所需工程量和资金较多，前期采取的局部处理措施未能彻底解决问题。

为确保维修施工安全、最大限度减少对周边居民生活及学校正常教学秩序的影响，学校与物业单位近期再次进行现场综合研判。为切实保障师生安全和教学环境，经协商，计划于学生假期期间组织实施整体修复工程。官渡区教育体育局将持续关注相关工作进展，积极协调校方与物业单位，共同推动维修事宜，力争早日解决污水渗漏问题。

本报记者 张勇 江洋 摄影报道