3月27日，“春城优居新标准 惠居共筑好生活”惠居好房子发布会暨云律苑项目启动仪式在昆明举行。作为昆明市首批规划建设的8个新建配售型保障房项目之一，惠居·云律苑项目正式面向社会亮相。

申购对象

夫妻双方或单身人士申购配售型保障房须满足以下条件：申购人须年满18周岁并具备完全民事行为能力；申购人为昆明市城镇户籍或具有城镇户籍且在昆明市连续缴纳社会保险6个月以上的并处于在缴状态非昆明户籍的工薪收入群体；申购家庭未享受过房改房、经济适用住房等政策性住房实物分房。

惠居·云律苑项目位于呈贡区彩云南路与春融东路交叉口，占地面积29亩，规划建设9栋7层纯板式电梯洋房，共计348套，户型面积89㎡～93㎡，配售均价约5900元/㎡。项目容积率为1.67，绿地率超过40%，以低密宜居的设计标准，提升保障性住房的居住品质。

据了解，昆明首批8个新建配售型保障房项目分布在盘龙、官渡、西山、呈贡四大主城区，覆盖草海、北部山水新城等热门片区。项目选址充分考量交通、教育、医疗、生态等公共服务配套，力求让申购家庭同步共享城市发展成果。

据介绍，惠居·云律苑项目全面推行现房销售模式，购房家庭可在决策前实地查验户型、采光、用材及施工工艺，亲身感受社区景观和配套设施，消除信息不对称带来的购房焦虑，切实保障购房人权益。

为确保工程质量，昆明惠居保障房建设管理有限公司梳理了《昆明市好房子技术指南》中数万条群众反馈，将常见工程验收问题转化为“问题清单—解决方案”对照表；联合高校、科研机构及行业协会组建专家智库，构建“调研—研判—施策—监管”闭环管理体系，并牵头编制《新建配售型保障房住宅建筑装饰装修工程施工质量验收标准》，以更高标准推进全过程质量管理。

配售型保障性住房是完善住房保障体系、健全“市场+保障”双轮驱动住房发展模式的重要举措。昆明配售型保障房是政府以划拨方式供地，由市人民政府批准后实施，按“保本微利”原则配售，面向昆明市城镇户籍工薪收入群体、城市引进人才等，实行封闭管理，严禁流入商品房市场，从制度层面守住保障房的民生属性。

此次发布的惠居·云律苑项目将于4月7日至19日启动认购工作。3月27日起，项目样板间开放参观，有意向的市民可前往项目现场咨询了解。

昆明惠居保障房建设管理有限公司相关负责人表示，惠居·云律苑项目是企业践行“以人民为中心建好房子”理念的首发之作，旨在为城市工薪群体、新市民与青年人打造可信赖的宜居范本，也是推动昆明住房保障事业从“住有所居”迈向“住有优居”的生动实践。

随着昆明新建配售型保障房项目陆续落地，昆明市住房保障体系将进一步完善，更多在昆明奋斗的工薪群体、新市民、青年人有望实现春城“安居梦”。

本报记者 钟国华 杨德美 汪蓉 文 通讯员 张怡 摄