7月18日，昆明市住房和城乡建设局党组副书记、局长陈绍波一行做客《春城热线》时介绍，今年上半年，昆明市新建商品房销售面积同比增长0.6%，价格同比下降0.8%。从购房人群来看，昆明市市外人群成交新建商品住宅占比75.8%。

呈现出良好的回暖态势

陈绍波介绍，今年上半年，昆明市住建局严格按照中央、省、市关于房地产市场有关工作要求，着力“稳地价、稳房价、稳预期”，通过出台政策措施，优化商品房预售资金监管，组织开展彩云购房节等一系列活动，使昆明市房地产市场总体保持平稳。

一季度，随着疫情防控调整、旅游旺季的到来，购房需求得到集中释放，新建商品房成交面积同比增幅较大。进入二季度，随着存量客户逐渐消化，新建商品房销售量有所下降。

从数据监测来看，上半年，昆明市新建商品房销售面积同比增长0.6%，价格同比下降0.8%。二手住宅成交活跃，累计成交面积同比增长54.6%，住宅成交面积整体呈现出良好的回暖态势，市场需求依然较大。

从购房人群来看，上半年，昆明市市外人群成交新建商品住宅占比75.8%，其中省外人群占27.8%（高于本市24.2%的占比）。由此可以看出，昆明市作为区域性中心城市，也是全省唯一的特大城市，资源要素齐全，对市外人群有较强的吸引力。未来，昆明市房地产市场仍然有较大发展空间。

65个烂尾楼项目实现交房

近年来，烂尾楼清理整治工作较受关注。陈绍波介绍，经梳理排查，昆明市登记入库烂尾楼项目共112个，涉及购房群体89个项目、共97240套。

目前，已实现交房65个项目、共81703套，占应当交房项目数的73.03%，占应当交房套数的84.02%。其中，34个项目达到了办证条件，31个已经交房项目正在推进办证工作。

本报记者 罗宗伟